回顾2019年，刷爆商业地产圈的项目无一不在业态或空间设计上独领风骚，如号称未来型购物中心典范的美国AMERICAN DREAM、被称为“文化硅谷”的香港K11 MUSEA，代表次世代的日本涉谷PARCO
观察备受商业地产人关注的商业项目之后，我们发现了以下几个特点，这或许代表了未来购物中心的发展趋势：
如美国AMERICAN DREAM大量引入室内主题公园，将家庭娱乐活动一网打尽；日本涩谷东急PLAZA引入保险评估、房产中介、美容实验室、汉方生活馆等，为有钱有闲的成熟人士打造“生活服务站”；日本涉谷PARCO聚集二次元元素，迎合次世代消费者个性。
如日本涉谷PARCO自营以次世代“个性”为焦点的小型卖场；美国AMERICAN DREAM创造了美国首个概念店和精品店“时尚组合”形态；香港K11 MUSEA的多媒体展览空间，将商场打造成全球知名品牌的策展空间；新加坡Funan独创“零售吊舱”，以弹出式概念为品牌提供更短、更灵活的租赁选择。
如香港K11 MUSEA歌剧院般的中庭、极具冲击力的街头主题空间、全球最大的绿化墙等，使商场宛如一座精致的海边艺术博物馆；日本涉谷PARCO打破四四方方的建筑空间，运用独立方块，在外立面组成一条螺旋状斜坡通道，给消费者以室外游逛体验；新加坡Funan的“自行车道”将项目与城市连通起来。
如日本涉谷PARCO设置全渠道销售平台，消费者可实体店试用，手机联动下单，商品直接送到家；新加坡Funan的智能导引，能刷脸推荐最适合客人的商品，自动推荐最近停车位等。
本期赢商云智库推出“全球商业项目创新举措专题研读”，筛选国内外2019年开业的6家创新力爆表的购物中心，以期为场所端创新运营提供借鉴。
涩谷东急PLAZA曾在 2015年闭馆，2019年改造完成，以成年人群体为目标客群重新开业。商场位于商业大厦「涩谷フクラス」内，占据了大厦的2层~8层和大厦最高层17、18层，集结了服饰、餐饮、生活服务等69家兼具质感与时尚的门店。
▌创新引入珍品贩卖店、美容实验室、保险评估、房产中介等新业态门。