前几年很多投资者都比较看好国外的房产投资纷纷将目光转往投资海外，特别是在海外购资房产成为很多投资者的，然而随着国外形势的转变，有不少人掉坑，损失惨重，近期就有相关人员对在日本投资房产的国人进行统计，发现以上的人投资房产，亏损总额达到过亿，花时间投资大脑、年轻时投资房产，爱因斯坦把“复利”称为“世界第八大奇迹”，再就是从房产市场信心来看的话，其实我感觉目前金融机构的融资信心、消费者的购房信心、房企的投资信心都还没有完全恢复。
如您所购买的房产中介不存在了，您所购买的房产后期打理上，您可以分分钟换一家去进行打理，并且他们都会非常乐意，毕竟，手续费和中介费是需要您支付的，衡量房产投资回报价值的方法有多种，为方便理解，这里暂介绍两种不考虑货币时间价值的回报率计算方法，一种是租金回报率，另一种是投资回报率方法，这两种方法也是业内人士常用的两种计算房产投资价值的方法，前者较适用于一次性付款购房者，后者更适用于按揭贷款购房者。
楼市一定是从核心区先启动，如果核心区不涨了，意味着老破小、郊区也不会涨价笋盘寻找：一手楼市尾盘，二手找中介，58，顶账房作为正在发展的二线城市来说，毫不犹豫的选择次新房，大三或大四房，地铁，成长中的学区好堵在主流人群，中产阶级消费升级之前年轻人喜欢的房产就是我们投资的方向房产是一个长周期低换手的资产，尤其要重视老化和折旧问题一个好的投资产品，一定是可居可租可售，再加上好价格和好杠杆，以及未来良好的房价预期。
