随着新型工业化技术的发展，建造房屋可以像机器生产那样，通过房屋构件提前预制，房屋就可以成批成套地制造。在长期的发展过程中，集成房屋和装配式房屋作为新兴的建筑模式，有许多相似点，但却是两种不同的概念。集成房屋，诞生于上个世纪50年代末。其主要概念是通过在工厂预制墙体、屋面等，按照设计要求加工以钢结构为代表的承重结构，能够迅速组装成房屋的一种建房模式。集成房屋由结构系统、地面系统、楼面系统、墙面系统、屋面系统组成，每个系统由数个单元模块组成，单元模块在工厂制造完成，房屋现场由单元模块装配完成。集成房屋可拆装、可移动，不破坏土地。
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实现了千百年来房屋的“不动产”属性到“动产”属性的转变，实现了千百年来“房地产”的房产和”地产“的分离。集成房屋易于安装便捷、运输便捷、仓储，可多次重复使用、周转的临时或具有长久性质的房屋。广泛用于建设工地的临时办公室、宿舍;交通、水利、石油、天然气等大型野外勘探、野外作业施工用房;城市办公、民用安置、展览等临时用房;旅游区休闲别墅、度假屋;抗震救灾以及军事领域等用房。是指用预制的构件在工地装配而成的房屋。这种房屋的优点是建造速度快，受气候条件制约小，节约劳动力并可提高建筑质量。装配式房屋在20世纪初就开始引起人们的兴趣，到六十年代终于实现。
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