为深入贯彻习总书记在庆祝海南建省办经济特区30周年大会的重要讲线号文件精神，进一步落实省委省政府提出的做大做强互联网信息产业园，大力发展自由贸易区（港）相适应的互联网、智慧科技产业，加快推动项目落地，促进“数字三亚”建设等新要求，推动三亚智谷片区（原三亚市凤凰温泉旅游区）在新一轮中的发展，实现三亚市的空间跨越拓展，经三亚市人民政府批准，我局组织开展了《三亚智谷产业园区控制性详细规划（三亚市凤凰温泉旅游区控制性详细规划修编）》的修编工作。目前，该控规已经三亚市人民政府批准实施（三府函〔2020〕130号），根据《中华人民共和国城乡规划法》及《海南省城乡规划条例》有关规定，依法予以公布。在上述法定控规规划区范围内的各项建设活动应严格按照已批准控规执行。
通过对上版控规的实施评估分析，该规划基本属于未实施状态，无法指导具体项目的建设与发展，导致该区域发展滞后，同时现状产业发展需求与原控规规划旅游度假产业不相适应。在深化供给侧改革、自贸区建设的国家战略背景下，三亚“旅游+地产”的产业结构单一问题日益凸显，亟需加快产业升级，在深化供给侧改革、自贸区建设的国家战略背景下，三亚“旅游+地产”的产业结构单一问题日益凸显，因此，加快产业升级，不断完善现代服务产业体系，引入高新企业支持下进行自身产业升级，促进规划区发展重构。
项目进行过程中分别征求了省内外专家、省自然资源和规划厅、三亚市人民政府及三亚市各职能部门意见，同时通过媒体和网络等进行了社会公众征求意见和建议，具体过程如下：
——2019年9月12日，提交专家评审，会议原则通过该规划并提出了修改完善意见。
——2019年9月20日至2019年11月5日向社会公众征求意见和建议。
——2020年2月22日由三亚市人民政府正式批复（详见三府函〔2020〕130号）。
本次规划三亚智谷产业园区控制性详细规划（三亚市凤凰温泉旅游区控制性详细规划修编）范围沿用上版控规范围，与多规合一开发边界吻合，东至水脚溪，西至乌石岭，南至水蛟村村委会，北至凤凰镇至羊栏乡村级公。